100%裝配式建筑!
全國首個大規(guī)模應(yīng)用裝配式建造的保障性住房項目“龍悅居三期”、首個采用EPC總承包模式的裝配式保障房“裕璟幸福家園”、全國規(guī)模最大的裝配式保障性住房“鳳凰英薈城”…… 這些都“誕生”在深圳。
新建保障房100%為裝配式建筑
近年來,深圳加快推進以裝配式建筑為代表的新型建筑高質(zhì)量發(fā)展,率先在保障房建設(shè)領(lǐng)域開展裝配式建筑的探索實踐,新建保障性住房項目100%實施裝配式建筑,為全面帶動建設(shè)行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈向綠色化、工業(yè)化、智慧化、國際化方向發(fā)展起到引領(lǐng)作用。
被譽為“網(wǎng)紅”項目的鳳凰英薈城近日陸續(xù)“入伙”,該項目是全國規(guī)模最大的裝配式保障性住房項目,各塔樓裝配率均超過70%。同時,該項目先行先試,首次采用裝配式裝修?!把b配式裝修可以減少‘濕作業(yè)’,不需要水泥等建材,不會產(chǎn)生建筑垃圾,并且所有板材在工廠進行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn),不會帶來膠水等污染,更加環(huán)保。”市住房和建設(shè)局相關(guān)負責(zé)人介紹說,“采用裝配式裝修,十幾天就可以裝修好一套房?!?/span>
數(shù)據(jù)顯示,“十三五”期間,深圳市裝配式建筑項目累計節(jié)約用電6720萬度電,減少消耗標(biāo)準(zhǔn)煤2.15萬噸,減少二氧化碳排放量5.73萬噸。
龍華樟坑徑保障性住房項目
智慧建造引領(lǐng)建設(shè)產(chǎn)業(yè)新布局
全力推動裝配式建筑發(fā)展,不僅可以激發(fā)經(jīng)濟新增長點,還能催生新產(chǎn)業(yè)。已于近日封頂?shù)?strong>龍華樟坑徑保障性住房項目是國內(nèi)首個百米高層混凝土MiC(模塊化集成建筑)保障性住房項目,創(chuàng)新采用模塊化建筑技術(shù),全過程智慧建造。
該項目將建筑整體拆分為6028個獨立空間單元,30分鐘拼裝一個模塊、兩個小時組合一套房、一年完成5棟百米高樓建設(shè),建設(shè)周期僅為傳統(tǒng)建造方式的三分之一,還可節(jié)省70%以上現(xiàn)場用工量,減少超過75%的建筑廢棄物。
市建筑產(chǎn)業(yè)化協(xié)會相關(guān)負責(zé)人介紹,裝配式建筑作為新型建造方式,推動傳統(tǒng)建筑產(chǎn)業(yè)向精細化、工業(yè)化發(fā)展,催生了豐富多樣的預(yù)制部品部件、裝配式裝修、數(shù)字化設(shè)計、建筑機器人、智能裝配設(shè)備等一批新興產(chǎn)業(yè)。
作為深圳保障房建設(shè)籌集主力軍,市人才安居集團已累計開工項目85個,建筑面積1308萬平方米,開展13項模塊化建筑系列課題研究。近年來,探索運用BIM、CIM、混凝土模塊化技術(shù)和分布式光伏發(fā)電、全屋智能安居、建筑機器人、裝配式裝修等,已初步實現(xiàn)智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展。
龍悅居三期
解決工程質(zhì)量“通病”
提升居民幸福感
已于2013年“入伙”的龍悅居三期,是全國首個大規(guī)模應(yīng)用裝配式建造的保障性住房項目,該項目探索了以“保障性住房+工業(yè)化建造+綠色建筑”“三位一體”推進裝配式建筑的路線。
市建筑產(chǎn)業(yè)化協(xié)會的數(shù)據(jù)顯示,龍悅居項目居住評價滿意度達到了98%以上,特別是在外墻滲漏、墻體空鼓開裂、室內(nèi)隔聲隔熱等方面投訴基本為零。
“裝配式建筑施工所用結(jié)構(gòu)構(gòu)件為提前預(yù)制,只需在施工現(xiàn)場組裝,通過大量使用集成部品產(chǎn)品、管道分離技術(shù)等,系統(tǒng)性解決工程質(zhì)量‘通病’,極大地方便了后期維修、更換、改造、升級,有助于延長房屋使用壽命,提升建筑產(chǎn)品質(zhì)量、健康性能及舒適度,更可持續(xù)、更有保障?!笔凶》亢徒ㄔO(shè)局相關(guān)負責(zé)人介紹,裝配式建筑全面實施全裝修,可有效避免裝修階段的鄰里糾紛,持續(xù)提升居民幸福感、獲得感、安全感。
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