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近日，全國最高裝配式住宅

中建三局深圳公司承建的

深圳市裝配式建筑示范工程

深圳南山區(qū)高新公寓棚戶區(qū)改造項目

順利竣工

項目位于深圳市南山區(qū)

是南山區(qū)首個棚戶區(qū)改造項目

總建筑面積約35.15萬平方米

共計4002套住宅用房

其中人才房2175套、還遷房1827套

并提供園區(qū)配套商業(yè)

及文體設(shè)施等服務(wù)用房

致力打造高端綜合型安居房

項目最高61層

建筑高度近190米

為保障裝配式施工安全與質(zhì)量

中建三局項目團(tuán)隊

通過多輪結(jié)構(gòu)布置優(yōu)化和風(fēng)洞試驗

將頂點風(fēng)振最大加速度

降至0.145m/s2以下

同時改善鋼柱設(shè)置和混凝土剪力墻方案

增加戶內(nèi)住宅套內(nèi)有效面積

改善居住舒適度、提升套內(nèi)得房率

項目在設(shè)計、施工、運維

全階段應(yīng)用BIM技術(shù)

通過日照復(fù)核、通風(fēng)復(fù)核、場地環(huán)境復(fù)核

各類專業(yè)三維模型協(xié)同深化圖紙會審

排查出1000余條設(shè)計錯漏碰缺問題

搭建BIM運維管理平臺

自動識別標(biāo)記高大支模、生成架體排布圖

  實現(xiàn)智慧運維

項目先后承辦中建三局精益建造觀摩

深圳市新技術(shù)應(yīng)用觀摩會等

項目類型：住宅建筑

項目地址：深圳市南山區(qū)粵海街道科技南路與白石路交匯處

項目介紹：該項目是深圳市南山區(qū)第一個棚戶區(qū)改造項目，采用EPC管理模式?？偨ㄖ娣e35.2萬平方米，由3棟61層高約190米和3棟43層高約150米的宿舍塔樓組成，4層地下室，3層商業(yè)裙房，項目質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)是“魯班獎”。

結(jié)構(gòu)體系：框架剪力墻

裝配式建筑技術(shù)項：塔樓均采用內(nèi)澆外掛裝配式體系，預(yù)制構(gòu)件種類包含凸窗、空調(diào)板、疊合樓板、樓梯，同時采用了鋁模，爬架，提升式布料機(jī)等技術(shù)。