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266米超高層，四川這座新地標正在崛起
項目效果圖
花園城國際度假中心B區(qū)在四川成都城市中軸線天府大道南端，由成都花園城蔚藍卡地亞置業(yè)有限公司開發(fā)建設。項目分三期建設，均由上海建工一建集團承建，其中一、二期已完工，兩棟超高層主樓分別高216米、236米，與三期67層266.6米高的主樓在外觀上形成統(tǒng)一，在高度上逐期遞升。三期面積17.85萬平方米，地上部分為12.23萬平方米，包含1棟主樓、1棟裙房，集酒店、辦公等功能于一體；地下部分為5.52萬平方米。主樓采用“鋼筋砼框架+鋼筋砼核心筒+伸臂加強層”的框架—核心筒結構，外立面覆裹玻璃幕墻和鱗次櫛比的陶板龍骨。裙房結構包括預應力大跨度樓、屋面以及鋼懸掛夾層、大跨度勁性梁與幕墻網架等。
試樁施工
據該項目工程師介紹，三期在施工過程中，面臨基坑占比大、周邊環(huán)境復雜、筏板施工難度大、結構形式復雜等諸多挑戰(zhàn)，項目團隊通過靈活的施工組織，如多次主樓塔吊置換、提前啟用正式消防電梯做施工電梯、采用自研核心筒模架設備平臺施工、結構缺失處臨時支設混凝土梁或借助提前施工幕墻鋼梁龍骨實現爬架提升等，確保了項目的安全高效推進。
主樓基礎施工
主樓基坑施工
為解決軟弱夾層地基下超高層建筑不均勻沉降的難題，主樓基礎采用變剛度調平方式布置。主樓范圍采用多素砼樁復合地基進行地基處理，部分裙樓及地下室則采用樁筏基礎，其余部分采用筏板和抗浮錨桿基礎。據悉，主樓筏板薄的地方1.2米，最厚達10.1米，單次澆筑方量超過13000立方米，施工隊連續(xù)澆筑了70多個小時才完成。
主樓混凝土澆筑
核心筒模架設備平臺是項目自研的超高層核心筒井道施工設備，不僅能解決超高建筑核心筒施工困難、安全隱患大等技術難題，同時還可以縮短工期、提高施工質量、擴大工作面。項目經理表示，在工期緊迫的條件下，項目正以6天一層速度向上生長。
伸臂桁架層施工
“蔚藍卡地亞對項目的品質控制要求也十分嚴格，驗收標準要高于行業(yè)規(guī)范，要做到這一點在行業(yè)中其實很不容易，為此上海建工從材料到勞務分包均精挑細選。”項目經理說。
為這個項目保駕護航的還有同期開展的課題研究，如：多樁復合地基施工及檢測技術研究、西南地區(qū)超長超厚筏板基礎施工技術研究、復雜工況下高支模施工及變形監(jiān)測技術研究、大跨度裙樓鋼結構—預應力組合結構施工技術研究、超高層酒店中空大堂施工及安全監(jiān)測技術研究等。
據介紹，該項目部為新老結合，平均年齡33歲左右，老工程師憑借在超高層建筑施工領域的豐富閱歷為項目提供寶貴的經驗支撐，而年輕團隊則以創(chuàng)新思維和敢于挑戰(zhàn)的勇氣不斷突破技術瓶頸，克服了一個又一個技術難關。據統(tǒng)計，項目在推進過程中，已累計取得二三十項科研成果。已完成的一二期先后通過了四川省和上海市建筑業(yè)新技術應用示范工程認定，并憑借“基于BIM的異形結構超高層全過程施工精細化管理”獲得2023年度上海市建設工程優(yōu)秀項目管理成果一等獎。
項目效果圖
據悉，整個天府中央商務區(qū)地上建筑規(guī)模249萬平方米，地下開發(fā)空間168萬平方米，遠大于其他城市CBD，并將有26個城市配套項目建設，目前已建成項目有西博城、天府海關、秦皇假日酒店、中鐵西南總部、天府公園一期等，總投資額超過3000億元。該項目作為天府新區(qū)首屈一指的超高層項目，建成后將為成都天際線添上濃墨重彩的一筆。
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