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住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日表示，10月以來全國房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出“三個(gè)首次”重大轉(zhuǎn)變，房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)進(jìn)一步穩(wěn)固。

在廣州和深圳，受近期房地產(chǎn)一攬子政策的持續(xù)影響，二手房交易量穩(wěn)步上升的同時(shí)，新房市場(chǎng)的交易量也在不斷增長(zhǎng)。房產(chǎn)中介和樓盤經(jīng)理紛紛表示，他們已經(jīng)實(shí)實(shí)在在感受到了樓市的熱度在上升。

深圳某房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)營(yíng)銷副總裁張慶平：近一個(gè)半月，整體銷量明顯有所上升，像一手住宅，銷量環(huán)比增長(zhǎng)366%。

近日，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布公告，明確多項(xiàng)有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的稅收優(yōu)化措施。浙江工業(yè)大學(xué)中國住房和房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)虞曉芬表示，此次一線城市先后宣布執(zhí)行新政，將加大住房交易環(huán)節(jié)契稅的優(yōu)惠力度。

虞曉芬：這次取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)以及稅收優(yōu)惠，對(duì)于已經(jīng)有房子的家庭，降低了他們的換房成本，促使他們考慮購買更舒適、更優(yōu)質(zhì)的住房。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，從10月份的銷售數(shù)據(jù)看，全國房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出“三個(gè)首次”的重大轉(zhuǎn)變：全國新建商品房網(wǎng)簽成交量連續(xù)15個(gè)月下降后首次實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)；全國二手房網(wǎng)簽成交量連續(xù)8個(gè)月下降后首次實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)；房地產(chǎn)市場(chǎng)“銀十”超“金九”為近17年來首次。國務(wù)院發(fā)展研究中心市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所副研究員王瑞民表示，此次一線城市全部落地取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)給各地房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來新的政策動(dòng)能，進(jìn)而帶動(dòng)其他城市止跌回穩(wěn)。

王瑞民：房地產(chǎn)市場(chǎng)更加活躍的成交、更加穩(wěn)固的信心，有望持續(xù)下去。如果政策能夠進(jìn)一步加力，持續(xù)回穩(wěn)向好的趨勢(shì)就會(huì)更加穩(wěn)固。