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在國家“雙碳”大背景之下，綠色建筑已成為城市建設(shè)發(fā)展的必然趨勢。你知道嗎？在長安街西延線的首鋼園里藏著一座“會呼吸”的建筑！它不僅顏值在線還能節(jié)能發(fā)電，快來跟著小編一起“碳”秘石景山首鋼商業(yè)項目負碳示范樓，看看它是如何用科技“吃掉”碳排放，成為北京綠色建筑界的“超級明星”吧！

石景山首鋼商業(yè)項目位于新首鋼園東南區(qū)，總建筑面積15.09萬㎡，負碳示范樓坐落于774地塊，建筑面積2728㎡，是北京市首個將鋼結(jié)構(gòu)與全幕墻系統(tǒng)融合，并成功獲得頂級節(jié)能認證的商業(yè)辦公項目。項目以“人文、生態(tài)”作為設(shè)計指導(dǎo)思想，節(jié)能減排+能源替代+碳匯為主要實施路徑，實現(xiàn)運行階段負碳排放+全生命周期低碳示范。2024年3月，負碳示范樓正式亮相，至今已平穩(wěn)運行近1年。

“搭積木” 式快速拼搭

一體化施工開啟高效履約 “加速器”

負碳建筑設(shè)計理論化程度高、技術(shù)復(fù)雜，缺少先例參考和規(guī)范標準，如何從一張圖紙變?yōu)椤案哳佒怠睂嵕俺尸F(xiàn)，這是項目團隊遇到的第一個難題。

項目通過前期開展商討會，建立模型統(tǒng)籌規(guī)劃，對現(xiàn)場進行嚴密實時管控。對于負碳實施的關(guān)鍵性工序施工，從原材料選取、工藝深化，專利工法申報、全流程監(jiān)管等方面分析研判、制定方案，確保關(guān)鍵工序?qū)嵤┛煽浚F(xiàn)場實現(xiàn)快速穿插。同時設(shè)立專職設(shè)計團隊，有效聯(lián)動設(shè)計、幕墻、機電分包等單位，精準對接設(shè)計需求，深化設(shè)計提升管理水平，保障設(shè)計快速有效落實，助力項目高效履約。

做好建筑的氣密性是打造零碳建筑的重要一環(huán)，由于項目采用裝配式鋼框架全幕墻結(jié)構(gòu)，如何提高氣密性，成為本工程的又一個難點。玻璃幕墻與主體結(jié)構(gòu)的板縫間均需鋪設(shè)大量防水隔氣膜，細部節(jié)點十分復(fù)雜，項目在建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)，在幕墻與鋼梁縫隙鋪設(shè)中，采用配套粘膠帶無法完成隔汽膜與防火涂料的粘接，項目團隊立即聯(lián)動各方進行節(jié)點深化，邀請設(shè)計及顧問專家對復(fù)雜節(jié)點進行現(xiàn)場確認并優(yōu)化出最佳方法，在縫隙較小處局部吊頂封閉，采用水性膠+強力膠帶進行粘貼。

“這就好比我們穿好衣服之后，把袖扣系好，再把圍巾戴好，通過這樣的方式達到高性能外圍護系統(tǒng)運用，提升本體節(jié)能率，減少能源損耗。”項目負責人梁會明介紹。

“黑科技” 天團登場

創(chuàng)新技術(shù)護航負碳夢想 “著陸”

項目堅持精益建造、綠色施工，主動應(yīng)用新技術(shù)、新產(chǎn)品，通過建筑參數(shù)優(yōu)化，配備了高性能圍護系統(tǒng)、高效機電系統(tǒng)、太陽能光伏系統(tǒng)、智慧控制系統(tǒng)、綠色建造系統(tǒng)和碳匯系統(tǒng)6大低碳系統(tǒng)及20多項專項技術(shù)，搭建能源智慧控制系統(tǒng)，實現(xiàn)智慧照明、環(huán)境質(zhì)量、能耗和光伏產(chǎn)能監(jiān)測，優(yōu)化能源使用并進行精確調(diào)控，提高能源利用效率，確保建筑運行處于最佳節(jié)能狀態(tài)。

經(jīng)多方研討，項目最終選用BIPV光伏一體化能源系統(tǒng)，幕墻玻璃既具備圍護功能，又能發(fā)電滿足建筑用電需求。為了讓太陽能利用率最大化，項目在建筑外立面和屋頂均采用定制黑色單晶硅光伏玻璃，頂層欄板采用40%透光率的碲化鎘玻璃，透光區(qū)域則設(shè)置電動外遮陽簾，既保證室內(nèi)光線舒適度，又有效降低能耗。

隨著項目建設(shè)的深入推進，難題還在繼續(xù)，由于負碳建筑對屋面和外墻保溫層要求高，保溫層必須處于干燥狀態(tài)，項目在保溫層上下分別設(shè)計防水層，同時對市場相關(guān)材料進行大量調(diào)研，最終采取“雙面+單面自粘”防水形式，將種植屋面改為鋪設(shè)架空竹木地板＋盆栽的搭配，既能減少滲漏隱患，又能提高碳匯減排效果。

手握 “零能耗”“碳中和” 雙證

行業(yè)示范樣板 “C 位” 出道

當前，項目成功獲得中國建筑節(jié)能協(xié)會、北京綠色交易所分別頒發(fā)的“零能耗建筑（設(shè)計階段）”證書和“碳中和”建筑證書。

據(jù)統(tǒng)計，“負碳樓”全年能耗為7.79萬千瓦時，光伏系統(tǒng)年發(fā)電量為16.43萬千瓦時，建筑綜合節(jié)能率達到100%；全年碳排放量為52.092噸，年減排量為96.013噸，年碳差值為-43.921噸，完全實現(xiàn)負碳建筑示范的要求。

下一步，項目將持續(xù)響應(yīng)“雙碳”戰(zhàn)略，加強負碳示范樓的推廣與輻射，打造成為建筑領(lǐng)域應(yīng)對氣候變化的示范模板和城市展廳，同時成為區(qū)域綠色低碳產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建與技術(shù)展示的交流平臺。