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近日，中國(guó)建筑國(guó)際旗下中建海龍珠?；貎?nèi)，一座滿足永久性建筑物標(biāo)準(zhǔn)的7層酒店樣板樓在12天內(nèi)拔地而起。

整個(gè)酒店樣板樓建造過程中，72小時(shí)完成基礎(chǔ)工程澆筑和128個(gè)MiC（模塊化集成建筑）單元生產(chǎn)；90小時(shí)完成所有箱體吊裝；12天實(shí)現(xiàn)樣板樓封頂。該項(xiàng)目開創(chuàng)了同類建筑建設(shè)速度最快紀(jì)錄。

工廠化——像“造汽車”一樣造房子

中國(guó)建筑國(guó)際在樣板樓的建設(shè)中引入了新型裝配式工廠的自動(dòng)化生產(chǎn)，所有部品部件均采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、一體化裝修完成。

如此，傳統(tǒng)建造過程中約80%的現(xiàn)場(chǎng)工序被前移至自動(dòng)化智能工廠進(jìn)行，不僅大幅降低了施工安全風(fēng)險(xiǎn)和現(xiàn)場(chǎng)用工量，同時(shí)有效提升建筑精度和質(zhì)量。

在建筑現(xiàn)場(chǎng)，工人只需對(duì)部品部件進(jìn)行簡(jiǎn)單組裝來完成全部建設(shè)，真正實(shí)現(xiàn)了像“造汽車”一樣造房子。值得一提的是，該樣板樓裝配率高達(dá)95%，達(dá)到國(guó)家《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 51129-2017）最高級(jí)——AAA級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

作為住宅類建筑，廁所工程是難點(diǎn)。為破解這一難題，中國(guó)建筑國(guó)際選擇在工廠完成衛(wèi)生間全部部件的制作和基礎(chǔ)安裝工作——如墻板、底兜等，再將其運(yùn)往施工現(xiàn)場(chǎng)，待箱體吊裝完畢后進(jìn)行衛(wèi)生間剩余部件的安裝。

數(shù)字化——為建筑智造全新DNA

該樣板樓的建設(shè)還運(yùn)用了基于BIM-MES系統(tǒng)的裝配式建筑設(shè)計(jì)、生產(chǎn)信息化管理技術(shù)，從設(shè)計(jì)端到生產(chǎn)端，包括設(shè)備和供應(yīng)鏈體系已全部打通。通過數(shù)字化管理，可隨時(shí)查閱每個(gè)構(gòu)件從設(shè)計(jì)端到生產(chǎn)端的信息。在進(jìn)度管理上，整個(gè)產(chǎn)能能否支撐訂單需求，是否飽和等信息也會(huì)清晰呈現(xiàn)。在產(chǎn)品質(zhì)量管控方面，則做到了生產(chǎn)、建造流程可追溯，在使用階段如果出現(xiàn)問題可以及時(shí)追溯故障源頭。

數(shù)字化技術(shù)的引入能更精準(zhǔn)地指導(dǎo)自動(dòng)化生產(chǎn)、更嚴(yán)格地開展質(zhì)量檢驗(yàn)、更高效地進(jìn)行全方位管控，為建筑項(xiàng)目“智造”出新的DNA。

低碳化，引領(lǐng)綠色建筑新時(shí)代

“模塊化集成建筑”（MiC）的建造方式被充分應(yīng)用在該樣板樓的建設(shè)中。其中，酒店樣板樓被拆分為一個(gè)個(gè)立體的空間單元，每個(gè)空間單元的裝修、水暖、機(jī)電等工序都一次性在工廠內(nèi)完成，施工現(xiàn)場(chǎng)僅需要把每個(gè)單元像“搭積木”一樣簡(jiǎn)單組裝起來，即可完成整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)。

這不僅有助于建筑行業(yè)提質(zhì)增效，還符合綠色發(fā)展建造理念。

據(jù)測(cè)算，該樣板樓在建設(shè)過程中減少了25%的材料浪費(fèi)、70%的建筑垃圾和55%的能源消耗，現(xiàn)場(chǎng)噪音、粉塵等污染也顯著降低，綠色節(jié)能優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)得尤為明顯。

同時(shí)，由于具備可拆卸重復(fù)使用的特性，一些采用MiC模式臨時(shí)建設(shè)的特定應(yīng)急項(xiàng)目在使用周期結(jié)束后，相關(guān)單元可拆卸運(yùn)送至其它地方，組裝成新的應(yīng)急設(shè)施，構(gòu)件二次使用率可達(dá)90%以上，有效避免了建筑材料浪費(fèi)，也能快速恢復(fù)土地的循環(huán)利用。

截至目前，中國(guó)建筑國(guó)際旗下中建海龍已在中國(guó)大陸完成超過200個(gè)裝配式項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，建筑面積超過2300萬平方米，涉及公營(yíng)房屋、公租房項(xiàng)目、房地產(chǎn)項(xiàng)目、公共建筑、隧道橋梁等多個(gè)領(lǐng)域。