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為進一步推進建筑高質量發(fā)展，提高建筑健康舒適水平和能源資源利用效率，上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會、上海市規(guī)劃資源局日前制定并發(fā)布了《關于推進本市超低能耗建筑發(fā)展的實施意見》（以下簡稱《實施意見》）。

據了解，《實施意見》的工作目標是大力推進上海市超低能耗建筑發(fā)展，到2025年年底，形成系統(tǒng)的超低能耗建筑政策和技術體系，打造一批超低能耗建筑示范項目，實現超低能耗建筑向標準化、規(guī)?；?、系列化方向發(fā)展。

《實施意見》的主要任務有3項，一是推動項目落地，建設示范工程。重點發(fā)展區(qū)域內項目應優(yōu)先采用超低能耗建筑，各區(qū)和特定地區(qū)管委會每年至少落實1至2個超低能耗建筑項目，作好示范引領。二是完善標準化體系，推動超低能耗建筑規(guī)模化發(fā)展。編制相關的技術標準、導則及圖集，形成完善的超低能耗建筑技術應用標準體系。三是加強超低能耗建筑技術研究和集成創(chuàng)新，增強自主保障能力。開展一批新技術、新材料、新設備、新工藝研究項目，不斷提升自主創(chuàng)新能力，增強自主保障能力，降低建設成本，逐漸形成超低能耗建筑發(fā)展的全產業(yè)鏈體系。

政策支持包括財政補貼、容積率獎勵、鼓勵改建3個方面。符合相關要求的超低能耗建筑示范項目每平方米補貼300元；符合相關要求的超低能耗建筑項目外墻面積可不計入容積率，但其建筑面積最高不超過總計容建筑面積的3%；已辦理前期手續(xù)，尚未開工建設的項目，改建超低能耗建筑的，同等享受相關優(yōu)惠政策，規(guī)劃資源、建設管理等部門配合辦理變更手續(xù)。

根據《實施意見》，建設單位應在建筑工程設計方案審查之前向上海市住房城鄉(xiāng)建設管理部門提交申請資料。上海市住房城鄉(xiāng)建設管理部門組織對項目進行評估并出具項目認定意見。建設單位依據認定意見，在建筑工程設計方案審查階段向規(guī)劃資源部門申請核定建筑面積。

《實施意見》強調，建設單位應在申請辦理綜合竣工驗收之前向上海市住房城鄉(xiāng)建設管理部門提交項目審核資料。上海市住房城鄉(xiāng)建設管理部門組織對超低能耗建筑項目進行評價并出具審核意見。項目綜合竣工驗收備案材料中應包括超低能耗建筑內容。