200億美元!?沙特王儲宣布“吉達(dá)市中心”項目發(fā)展規(guī)劃
又一基建投資計劃官宣,拉動經(jīng)濟(jì)多樣化增長
12月17日,沙特王儲穆罕默德·本·薩勒曼宣布“吉達(dá)市中心”項目(Downtown Jeddah)總體規(guī)劃及主要亮點。項目位于沙特紅海沿岸城市吉達(dá),擬定開發(fā)面積570萬平方米,計劃總投資近200億美元,將由沙特公共投資基金(Public Investment Fund, PIF)和國內(nèi)外私營領(lǐng)域投資者合作投資開發(fā)。
2019年,PIF 成立吉達(dá)市中心項目發(fā)展公司,由薩勒曼王儲親自擔(dān)任董事會主席,專職負(fù)責(zé)項目開發(fā)事宜。項目實施將分三個階段進(jìn)行,其中第一階段計劃于2027年底完工,第二階段于2030年完工,第三階段于2030年后完工。項目旨在提升吉達(dá)經(jīng)濟(jì)地位,預(yù)計到2030年將為沙經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)470億里亞爾(約合125.3億美元)。
△項目規(guī)劃圖
推動城市經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展,目標(biāo)躋身世界百強(qiáng)
項目位于吉達(dá)市西部沿岸海濱大道附近,靠近安德魯斯街區(qū)和法赫德國王噴泉,或覆蓋原政府設(shè)施和吉達(dá)海水淡化廠。項目自然區(qū)域包括9.5公里水帶,2.1 公里沙灘,綠地、開放空間和公共服務(wù)區(qū)占總面積的40%。
項目開發(fā)建設(shè)內(nèi)容將包括:
四大國際地標(biāo)建筑:歌劇院、博物館、體育場、海洋公園和珊瑚農(nóng)場;
一個大型游艇碼頭、現(xiàn)代住宅區(qū)(1.7萬套住房),各類酒店(2700多間客房)、10個優(yōu)質(zhì)娛樂和旅游項目。
以原始希賈茲建筑為設(shè)計靈感,兼顧國際最新技術(shù),依照國際標(biāo)準(zhǔn),保留城市肌理元素,使用可再生能源,吉達(dá)市中心項目將集旅游、體育、文化、娛樂為一體,集投資、開發(fā)和運(yùn)營為一體,賦能具有國際前景的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè),并將為商業(yè)領(lǐng)域提供創(chuàng)新綜合解決方案。
專家認(rèn)為,吉達(dá)鄰近紅海,是通向伊斯蘭教兩大圣地麥加和麥地那的門戶,在地理、宗教等因素上具有吸引投資和各國游客的天然優(yōu)勢。
吉達(dá)商場數(shù)量超過320家,占沙全國21%以上,城市雕塑360個,每年通過吉達(dá)阿卜杜勒阿齊茲國王國際機(jī)場來吉人數(shù)達(dá)500萬,主要目的為副朝、正朝、工作、旅游和娛樂。
此前,吉達(dá)市因海域位置有限、沒有足夠空間和場所提供服務(wù),該項目將為吉達(dá)海濱大道重建、開發(fā)創(chuàng)造條件,使之兼具休閑、娛樂和購物功能,拓展旅游、酒店、娛樂等行業(yè)投資機(jī)遇,有助于改善吉達(dá)市容市貌,創(chuàng)造更多就業(yè)機(jī)會,使吉達(dá)躋身世界百強(qiáng)城市。
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